Bureaux (dé)passés : Quel avenir pour les anciens bureaux de l'îlot De Brouckère dans un contexte de réurbanisation à Bruxelles ?

Details

Supervisors

Nottebaert, Anne

Faculty

Faculté d'architecture, d'ingénierie architecturale, d'urbanisme

Degree label

Master [120] en architecture, à finalité spécialisée (Tournai)

Abstract

La prise de conscience générale de l’urgence climatique, ainsi que l’augmentation drastique de la population en milieu urbain, poussent les villes à imaginer de nouvelles stratégies de résilience. La ville de Bruxelles, en tant que grande métropole européenne, doit plus que jamais faire face à ces enjeux. Ayant déjà subie de nombreuses transformations, elle doit aujourd’hui panser certaines plaies du passé tout en pensant à la ville de demain. En effet, durant la seconde partie du XXe siècle, Bruxelles a vu émerger un nombre considérable d’immeubles de bureaux, poussant peu à peu ses habitants en périphérie ou dans d’autres villes. Plusieurs décennies après, la ville hérite de ces bâtiments modernistes qui touchent à leur fin. La plupart de ces immeubles de bureaux sont aujourd’hui totalement dépassés : passoires énergétiques ; espaces inadaptés pour les modes de travail actuel ; et surtout, ils ne répondent plus aux besoins de notre temps. Dans un contexte de réurbanisation de la ville, ce travail de fin d’étude se concentre sur le cas des anciens bureaux de l’îlot De Brouckère, situés au cœur de Bruxelles. Cet ensemble, de plus de 40.000m2, pose de nombreuses questions. Faut-il démolir ces bureaux dépassés pour y construire de nouveaux logements ? Ont-ils une place dans le futur de la ville ? Quel impact écologique ? Avec la volonté de transformer les anciens bureaux de l’îlot De Brouckère en logements, la recherche par le projet a permis de développer trois axes de réflexion : les qualités spatiales pour habiter des immeubles de bureaux, l’habitat collectif et le degré d’intimité. La reconversion de ces bâtiments en habitat collectif, en plus de subvenir à la demande croissante en logements, est une réponse aux enjeux climatiques en instaurant une nouvelle manière de faire la ville. Réinvestir des lieux déjà construits, c’est s’assurer qu’on ne construira pas sur de nouveaux territoires vulnérables.