Politiques de rénovation urbaine et dynamique des quartiers : cas de la commune de Saint-Gilles à Bruxelles

Details

Supervisors

Malherbe, Alain

Faculty

Faculté d'architecture, d'ingénierie architecturale, d'urbanisme

Degree label

Master de spécialisation en urbanisme et aménagement du territoire

Abstract

La politique de la ville en lien avec le développement des quartiers précaires est réalisée au moyen de plusieurs programmes annuels dans la région bruxelloise. L’objectif principal selon l’ordonnance du 6 octobre 2016 est de restructurer un périmètre urbain, en tout ou en partie, de manière à développer ou promouvoir ses fonctions urbaines, économiques, sociétales et environnementales, le cas échéant en valorisant ses caractéristiques architecturales et culturelles, et dans le cadre du développement durable. Elle a aussi pour objet de permettre de lutter contre le sentiment d'insécurité par l'aménagement du territoire et le développement des quartiers. Redonner une image positive et rendre attractifs ces quartiers d’un point de vue économique, résidentiel commercial semble donc être un enjeu majeur. Car ces quartiers présentent des potentialités qui permettraient de répondre aux grands enjeux de développement actuel, notamment la lutte contre l’artificialisation des sols, la lutte contre l’étalement urbain à travers la réutilisation des bâtiments anciens et non occupés. Avec la naissance de la Région de Bruxelles-Capitale en 1989 et avec elle, un dispositif qu’est le contrat de quartier se met en place avec pour objectif de résoudre, sur une période d’une quinzaine d’années, la question de la dualisation à Bruxelles et améliorer l’attractivité de la ville. Toutefois, la mise en place de ces politiques dans la commune de Saint-Gilles qui est notre terrain d’étude entraine des effets rebonds, notamment la gentrification suivie d’une spéculation immobilière. Ce qui suscite des interrogations sur la temporalité et l’opérationnalité de ces politiques urbaines.