Renforcer la couverture des risques locatifs : une illusion perdue ?

Details

Supervisors

Callewaert, Vincent

Faculty

Faculté de droit et de criminologie

Degree label

Master [120] en droit

Abstract

Que nous soyons locataires ou propriétaires, nombreux sont les risques auxquels nous pouvons être confrontés au sein de notre habitation. En effet, de multiples périls peuvent survenir dans notre logement et affecter notre patrimoine ou engager notre responsabilité. Les sinistres qui en résultent peuvent parfois avoir des répercussions financières désastreuses lorsque nous ne sommes pas correctement protégés. Mais qu’entendons-nous, par protection correcte ? A l’heure actuelle, les assurances protègent-elles suffisamment leurs assurés ? Quels mécanismes pourraient être mis en place par les assureurs afin de renforcer la protection des assurés dans le contexte locatif ? Pour répondre à ces diverses questions, la présente contribution sera axée sur trois parties. Dans un premier temps, nous analyserons les responsabilités impliquées dans le contexte locatif. Ensuite, nous mettrons en exergue les risques locatifs auxquels nous pouvons être confrontés au sein de notre habitation. Pour finir, nous examinerons les différents mécanismes de protection mis en place par les assureurs, en distinguant les garanties de dommages aux biens et les garanties de responsabilité civile.