Le marché du logement social en Wallonie peut-il être une activité économique ? Etude de faisabilité d’une coopérative immobilière sociale dans le Hainaut.

Details

Supervisors

Hermans, Julie

Faculty

Louvain School of Management

Degree label

Master [60] en sciences de gestion (horaire décalé à Mons)

Abstract

A travers ce mémoire, nous nous intéressons à la faisabilité d’un projet concret dans le domaine du logement social dans la région du centre. La demande de ne cesse de croître et les instances publiques ne peuvent suivre cette demande. Nous trouvions opportun d’étudier la viabilité et la rentabilité économique de créer une société capable de répondre à ce besoin social. Pour ce faire, nous avons défini dans la 1ère partie de ce mémoire, la méthodologie adoptée ainsi que les outils d’analyse stratégique qui sont utilisés. On retrouve parmi les plus connus l’analyse de Pestel, SWOT et le Business Model Canevas. Nous avons par la suite utilisé ces outils stratégiques pour vérifier notre modèle économique qu’est la rénovation de bâtiment avec de faible performance énergétique pour finalement les proposer à la location. L’objectif de ce mémoire est d’entrevoir toutes les possibilités et les pièges qui se présentent lors de la création d’un société et comme nous le montre l’analyse financière, la création d’une coopérative immobilière à finalité social semble être une solution au problème du manque de logement dans le Hainaut.