Conjuguer une activité économique et sociale : une utopie ? Mise en place d’une coopérative immobilière à finalité sociale dans la région de Charleroi

Details

Supervisors

Helbois, Dominique

Faculty

Louvain School of Management

Degree label

Master [60] en sciences de gestion (horaire décalé à Charleroi)

Abstract

A travers ce travail, nous nous intéressons à un projet concret initié par une série d’acteurs du tissu associatif de la région de Charleroi. Afin de soutenir une Entreprise de Formation par le Travail dans le secteur de la construction, plusieurs structures collaborent dans le but de créer, en juin 2018, une coopérative immobilière à finalité sociale. Cette initiative aura pour activité principale l’achat de bâtiments, la mise en place de leur rénovation et la revente de ceux-ci, afin de créer de la valeur et réinjecter le capital dans de nouveaux projets. Notre objectif principal est d’évaluer la faisabilité et la viabilité financière d’un tel projet. Pour y répondre, ce mémoire s’articule autour de deux parties. La première développe le cadre théorique et présente les concepts principaux (économie sociale, coopérative et business plan) utilisés dans notre recherche. La seconde adopte un aspect pratique par la mise en application des concepts théoriques illustrés précédemment à travers l’établissement d’un business plan. La finalité que nous accordons à notre démarche n’est pas d’imposer ou d’influencer la création de la coopérative immobilière, mais plutôt de fournir aux dirigeants une vision objective et extérieure du projet.